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沪江网校

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  1月银行财经新闻报道11月银

 

行财经新闻发布会好的文章需要

 

慢慢品鉴,但是我

 

们付出百分之百的努力,11月银

 

行财经新闻发布会的精彩内容等

 

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了《银行财经新闻媒体通稿》!

 

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日经济新闻”再点

 

击右上角的“...”→“设为星标

 

★”就可以啦。来阅览,里面有

 

11月银行财经新闻

 

报道和11月银行财经新闻

 

 

 

 

 

 

 

发布会都是给您精心准备的!11

 

月银行财经新闻报道11月银行财

 

经新闻发布会重磅

 

利好!金融16条全面支持房地产

 

市场平稳健康发展近日,一份落

 

款为中国人民银行

 

和银保监会联合发布的《

 

 

 

 

 

 

 

关于做好当前金融支持房地产市

 

场平稳健康发展工作的通知》(以

 

下简称《通知》)

 

在地产圈广为传播并引起热议。

 

 

 

 

 

 

 

  该《通知》共分为保持房地

 

产融资平稳有序、积极做好“保

 

交楼”金融服务、

 

积极配合做好受困房地产企业风

 

险处置、依法保障住房金融消费

 

者合法权益等六大

 

板块、十六条措施支持房

 

 

 

 

 

 

 

地产市场平稳健康发展。

 

 

 

 

 

 

 

  多位业内人士11月13日接受

 

《每日经济新闻》记者采访时均

 

表示,《通知》表

 

述内容重要、信息量很大,对于

 

当前房地产市场将产生积极且重

 

要的影响,也体现

 

了监管层对于地产金融的

 

 

 

 

 

 

 

态度,避免因失灵和去杠杆提速

 

导致系统性风险的发生,同时也

 

希望向新市民、租

 

赁等新的地产融资方向转型。

 

 

 

 

 

 

 

  据第一财经,北方某省市银

 

保监局称已于11月12日下午收到

 

上述《通知》,并

 

按照要求转给各银行保险机构。

 

在地产圈传播的《通知》稳定房

 

地产开发贷款投放

 

,对国有、民营房企一视

 

 

 

 

 

 

 

同仁《通知》中的金融十六条措

 

施包括1、稳定房地产开发贷款投

 

 

 

 

 

 

 

 

  2、支持个人住房贷款合理需

 

 

 

 

 

 

 

 

  3、稳定建筑企业信贷投放

 

 

 

 

 

 

 

  4、支持开发贷款、信托贷款

 

等存量融资合理展期

 

 

 

 

 

 

 

  5、保持债券融资基本稳定

 

 

 

 

 

 

 

  6、保持信托等资管产品融资

 

稳定

 

 

 

 

 

 

 

  7、支持开发性政策性银行提

 

供“保交楼”专项借款

 

 

 

 

 

 

 

  8、鼓励金融机构提供配套融

 

资支持

 

 

 

 

 

 

 

  9、做好房地产项目并购金融

 

支持

 

 

 

 

 

 

 

  10、积极探索市场化支持方

 

 

 

 

 

 

 

 

  11、鼓励依法自主协商延期

 

还本付息

 

 

 

 

 

 

 

  12、切实保护延期贷款的个

 

人征信权益

 

 

 

 

 

 

 

  13、延长房地产贷款集中度

 

管理政策过渡期安排

 

 

 

 

 

 

 

  14、阶段性优化房地产项目

 

并购融资政策

 

 

 

 

 

 

 

  15、优化租房租赁信贷服务

 

 

 

 

 

 

 

  16、拓宽租房租赁市场多元

 

化融资渠道。

 

 

 

 

 

 

 

  在保持房地产融资平稳有序

 

方面,《通知》要求,稳定房地

 

产开发贷款投放。

 

 

 

 

 

 

 

  坚持“两个毫不动摇”,对

 

国有、民营等各类房地产企业一

 

视同仁

 

 

 

 

 

 

 

  支持个人住房贷款合理需求

 

、稳定建筑企业信贷投放,保持

 

债券融资基本稳定

 

、保持信托等资管产品融资稳

 

 

定。.........................

 

.............................

 

............

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  易居研究院智库中心研究总

 

监严跃进11月13日通过微信向《

 

每日经济新闻》记

 

者表示,此次“央行16条”新规

 

是对新一轮房地产金融工作的系

 

统总结和定调,也

 

是二十大以来最清晰和全

 

 

 

 

 

 

 

面的房地产金融制度路线。此次

 

政策实际上批评了三种歧视性的

 

房地产信贷投放做

 

法,即对民企的支持力度偏少、

 

对聚焦地产主业的地产企业支持

 

较少、因项目爆雷

 

而忽视对整个地产企业的

 

 

 

 

 

 

 

支持,很明确规定,对国有、民

 

营等各类房地产企业一视同仁

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  此类定调有助于对金融机构

 

工作思路纠偏,确保路线不偏、

 

执行力增强。

 

 

 

 

 

 

 

  具体来看,《通知》要求支

 

持开发贷款、信托贷款等存量融

 

资合理展期。

 

 

 

 

 

 

 

  对于房地产企业开发贷款、

 

信托贷款等存量融资,在保证债

 

权安全的前提下,

 

鼓励金融机构与房地产企业基于

 

商业性原则自主协商,积极通过

 

存量贷款展期、调

 

整还款安排等方式予以支

 

 

 

 

 

 

 

持,促进项目完工交付。

 

 

 

 

 

 

 

  自《通知》印发之日起,未

 

来半年内到期的,可以允许超出

 

原规定多展期1年,

 

可不调整贷款分类,报送征信系

 

统的贷款分类与之保持一致。

 

 

 

 

 

 

 

  严跃进认为,从工作优化方

 

面,政策提及了两个内容,即允

 

许展期1年、可不调

 

整贷款分类,此类规定意义重大

 

 

 

 

 

 

 

 

  “鉴于房地产市场的特殊情

 

况,展期制度在房地产贷款领域

 

应用将加大。通过

 

展期模式,有助于促进金融机构

 

贷款政策稳定、防范金融机构和

 

房企关系恶化,所

 

以是化解风险非常有必要

 

 

 

 

 

 

 

的操作。

 

 

 

 

 

 

 

  此次展期的年限为1年,客观

 

上也说明,到明年也依然是要大

 

力支持房企保交楼

 

工作的。各类金融机构要理解这

 

个时间点的设置,用足用好政策

 

,主动扶持房地产

 

企业的保交楼工作。”广

 

 

 

 

 

 

 

东省住房政策研究中心首席研究

 

员李宇嘉11月13日下午通过微信

 

告诉《每日经济新

 

闻》记者,市场失灵的情况下,

 

需要有为政府及时介入。

 

 

 

 

 

 

 

  “目前,地产量价下行风险

 

爆发,预期悲观,形成了负反馈

 

循环,导致地产市

 

场出现了失灵式下行,各方都在

 

规避风险,“金融加杠杆”逆转

 

为“金融减杠杆”

 

,导致行业出现流动性陷

 

 

 

 

 

 

 

阱,从近期金融数据来看,金融

 

机构对地产的收缩很明显。这意

 

味着,尽管近期出

 

台了大量宽松政策以扶持企业合

 

理融资、并购和保交楼,刺激居

 

民住房消费融资,

 

但政策效果并不明显。

 

 

 

 

 

 

 

  ”从10月份数据看,地产融

 

资紧缩趋势明显。

 

 

 

 

 

 

 

  10月居民户贷款减少180亿元

 

,是今年自2、4月后又一次负增

 

长,同比减少4827

 

亿元,体现居民融资需求弱化。

 

 

 

 

 

 

 

  10月份企(事)业单位中长期

 

贷款增加2433亿元,9月增幅6540

 

亿元,企业部门中

 

长期贷款新增规模也边际缩小。

 

这其中,金融机构对地产的收缩

 

很明显。

 

 

 

 

 

 

 

  支持开发性政策性银行提供

 

“保交楼”专项借款对于近两年

 

来市场最为关注的

 

受困房企风险处理方面,《通知

 

》鼓励商业银行稳妥有序开展房

 

地产项目并购贷款

 

业务,重点支持优质房地

 

 

 

 

 

 

 

产企业兼并收购受困房地产企业

 

项目,支持开发性政策性银行提

 

供“保交楼”专项

 

借款。通知还要求金融机构积极

 

探索市场化支持方式,对于部分

 

已进入司法重整的

 

项目,金融机构可按自主

 

 

 

 

 

 

 

决策、自担风险、自负盈亏原则

 

,一企一策协助推进项目复工交

 

付。

 

 

 

 

 

 

 

  支持有条件的金融机构稳妥

 

探索通过设立基金等方式,依法

 

依规市场化化解受

 

困房地产企业风险,支持项目完

 

工交付。

 

 

 

 

 

 

 

  具体到在“保交楼”金融服

 

务方面,《通知》要求商业银行

 

自通知印发之日起

 

半年内,向专项借款支持项目发

 

放的配套融资,在贷款期限内不

 

下调风险分类

 

 

 

 

 

 

 

  对债务新老划断后的承贷主

 

体按照合格借款主体管理。对于

 

新发放的配套融资

 

形成不良的,相关机构和人员已

 

尽职的,可予免责。李宇嘉认为

 

,根据《通知》要

 

求,只要是财务总体健康

 

 

 

 

 

 

 

、短期面临困难的企业,都享受

 

债券增信支持,且有困难偿还的

 

,明确了可以展期

 

,有国资背景的企业做增信,债

 

券购置,相当于信用注入、定向

 

现金流注入,市场

 

对风险的担心可以打消。

 

 

 

 

 

 

 

  此外,《通知》还在拓宽住

 

房租赁市场多元化融资渠道给予

 

指导,鼓励商业银

 

行发行支持住房租赁金融债券,

 

筹集资金用于増加住房租赁开发

 

建设贷款和经营性

 

贷款投放,稳步推进房地

 

 

 

 

 

 

 

产投资信托基金(REITs)试点。“

 

根本上讲,希望稳妥推进去杠杆

 

的进程、降低风险

 

处置的影响,稳定市场预期,特

 

别是保障民生不受冲击,最终实

 

现房地产平稳。

 

 

 

 

 

 

 

  因此,该《通知》发布后,

 

有望纠偏过度信贷紧缩,缓减流

 

动性陷阱。

 

 

 

 

 

 

 

  ”李宇嘉认为。事实上,在

 

此次金融十六条措施曝光之前,

 

市场已有涉及房地

 

产融资等政策的信号出现。11月

 

初,在香港金融管理局“国际金

 

融领袖投资峰会”

 

上央行行长易纲就表示,

 

 

 

 

 

 

 

人民银行积极支持房地产行业健

 

康发展,降低了个人住房贷款利

 

率和首付比例,鼓

 

励银行通过‘保交楼’专项借款

 

支持已售住房建设交付,支持刚

 

性和改善性住房需

 

求。

 

 

 

 

 

 

 

  “随着中国城镇化进程不断

 

推进,我们相信房地产市场能保

 

持平稳健康发展。

 

”11月8日,中国银行(601988)间

 

市场交易商协会(以下简称交易商

 

协会)表示,为落

 

实稳经济一揽子政策措施

 

 

 

 

 

 

 

,坚持“两个毫不动摇”,支持

 

民营企业健康发展,在人民银行

 

的支持和指导下,

 

交易商协会继续推进并扩大民营

 

企业债券融资支持工具(“第二支

 

箭”),支持包括

 

房地产企业在内的民营企

 

 

 

 

 

 

 

业发债融资。11月10日,交易商

 

协会受理了龙湖集团200亿元储架

 

式注册发行,中债

 

增进公司同步受理企业增信业务

 

意向

 

 

 

 

 

 

 

 

  11月12日,保利发展公告,

 

收到交易商协会出具的4份《接受

 

注册通知书》,同

 

意接受该公司中期票据、短期融

 

资券注册,总额100亿元,注册额

 

度自各《接受注册

 

通知书》落款之日起2年

 

 

 

 

 

 

 

内有效。

 

 

 

 

 

 

 

  双面宁波银行业绩继续增长

 

,不良率也增加,遭多家上市公

 

司减持近日,宁波

 

银行(SZ002142)发布2022年度业

 

绩快报。业绩快报显示,截至

 

2022年末,宁波银行

 

的总资产为16267.46亿元

 

 

 

 

 

 

 

,比2022年初增长23.45%。

 

 

 

 

 

 

 

  宁波银行称,该行已于2022

 

年11月9日、11月16日分别完成了

 

优先股(宁行优02)

 

第二期股息和优先股(宁行优01)

 

第五期股息的发放,合计金额为

 

7.531亿元。

 

 

 

 

 

 

 

 

  不良贷款率略有增加业绩方

 

面,宁波银行2022年营收411.11

 

亿元,同比2022年

 

的350.82亿元增加17.19%

 

 

 

 

 

 

 

  实现归属于上市公司股东的

 

净利润150.50亿元,比2022年同

 

期增长9.73%。报告

 

期内,宁波银行的不良贷款率为

 

0.79%,拨备覆盖率505.48%。贝

 

多财经了解到,宁

 

波银行的2022年的不良率

 

 

 

 

 

 

 

有所抬头,较2022年末的不良率

 

0.78%上升了0.01个百分点,2022

 

年的不良率同样为

 

0.78%。

 

 

 

 

 

 

 

  贝多财经发现,宁波银行此

 

前公布的2022年上半年财报、

 

2022年第三季度财报

 

均显示,该行的不良贷款率均上

 

升至0.79%。

 

 

 

 

 

 

 

  截至2022年第三季度末,该

 

行的不良贷款规模为51.8亿元,

 

与2022年末的41.4

 

亿元相比上升了25.1%。其中,已

 

经计入损失的贷款规模为8.98亿

 

元,占宁波银行截

 

至2022年9月30日总贷款

 

 

 

 

 

 

 

和垫款的比例为0.14%。

 

 

 

 

 

 

 

  截至2022年9月30日,该行的

 

拨贷比为4.08%,拨备覆盖率为

 

516.35%。值得一提

 

的是,作为宁波银行的第三大股

 

东--雅戈尔(SH600177)则在多次

 

减持所持宁波银行

 

股份。此前,雅戈尔发

 

 

 

 

 

 

 

布的2022年前三季度财报显示,

 

其在报告期内减持了宁波银行2.2

 

亿股,实现投资收

 

益32.46亿元。

 

 

 

 

 

 

 

  根据宁波银行财报,截至

 

2022年9月30日,雅戈尔对该行的

 

持股比例为9.57%。

 

而据贝多财经不完全了解,雅戈

 

尔从2022年8月至今,合计出售了

 

宁波银行2.96亿股

 

,套现金额达到100亿元

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  公告显示,2022年起,雅戈

 

尔共计减持宁波银行2.96亿股,

 

占后者总股本的

 

4.94%。完成减持计划后,雅戈尔

 

依然是宁波银行的第三大股东,

 

持有该行约5亿股

 

股份,占比为8.32%。据贝多

 

 

 

 

 

 

 

财经了解,在宁波银行2007年上

 

市前,雅戈尔就参与了对宁波银

 

行的投资,曾于

 

2004年认购该行约1.56亿股。

 

 

 

 

 

 

 

  2022年10月,宁波银行完成

 

以11.45元/股发行定增股份募集

 

资金43.95亿元,其

 

中雅戈尔还以8.07亿元的价格认

 

购2600万股。不仅如此,雅戈尔

 

还在二级市场接连

 

买入宁波银行,持股比例

 

 

 

 

 

 

 

在2022年第一季度末曾达到15.3%

 

。而在2022年,雅戈尔便开启了

 

对宁波银行的减持

 

模式,年内合计减持2.96亿股股

 

份。

 

 

 

 

 

 

 

  不仅如此,雅戈尔还减持了

 

美的置业、联创电子、创业慧康

 

等上市公司部分股

 

权。

 

 

 

 

 

 

 

  早些时间,雅戈尔也曾发布

 

公告称,为了实现价值最大化目

 

标,公司拟对发展

 

战略作出重大调整,未来将进一

 

步聚焦服装主业的发展。因此,

 

不排除未来继续减

 

持宁波银行等投资标的可

 

 

 

 

 

 

 

能。

 

 

 

 

 

 

 

  对于雅戈尔的减持行为,宁

 

波银行在其公告中表示,雅戈尔

 

不属于该行的控股

 

股东和实际控制人,本次减持计

 

划的实施未导致公司控制权发生

 

变更,未对公司持

 

续经营产生重大影响。宁

 

 

 

 

 

 

 

波富邦、华茂集团跟进在雅戈尔

 

减持的同时,宁波银行也在推进

 

定增事项。

 

 

 

 

 

 

 

  2022年5月12日,宁波银行发

 

布公告称,完成非公开发行新增

 

股份约3.80亿股,

 

将于2022年5月15日在深交所上市

 

 

 

 

 

 

 

 

  根据介绍,宁波银行此次定

 

增价格每股21.07元,募集资金近

 

80亿元,完成后将

 

用于补充核心一级资本,宁波银

 

行第二大股东新加坡华侨银行、

 

南方基金、挪威中

 

央银行、平安资管、富国

 

 

 

 

 

 

 

基金等12名发行对象参与认购。

 

 

 

 

 

 

 

  定增完成后,全国社保基金

 

一零一组合进入宁波银行前十大

 

股东名列,以1.34%

 

的持股比例为第七大股东,而中

 

央汇金、杉杉股份(SH600884)则

 

不再位列该行前十

 

大股东。

 

 

 

 

 

 

 

  此前,杉杉股份曾与雅戈尔

 

、宁波富邦(SH600768)、宁波电

 

力、华茂集团等并

 

列为宁波银行的第三大股东。

 

 

 

 

 

 

 

  2022年12月,杉杉股份启动

 

减持计划。相关数据显示,杉杉

 

股份首次减持至今

 

,减持获得的交易收入合计超过

 

56亿元。同样的,华茂集团、宁

 

波富邦、全国社保

 

基金一零一组合也分别减

 

 

 

 

 

 

 

持了宁波银行部分股份。

 

 

 

 

 

 

 

  对比宁波银行2022年上半年

 

财报与2022年第三季度财报,期

 

间共有4名股东减持

 

,共减持26246.54万股,占总股

 

本的4.37%。截至2022年9月30日

 

,宁波银行的第一

 

大股东为宁波开发投资集

 

 

 

 

 

 

 

团,持股数为112499.08万股,占

 

比为18.72%

 

 

 

 

 

 

 

  新加坡华侨银行持股

 

112181.22万股,占比为18.67%。

 

雅戈尔持有

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  2022年1月22日晚间,宁波银

 

行发布公告,称将按照10配1的比

 

例向全体A股股东

 

进行配股,预计募资金额不超过

 

120亿元,将全部用于补充核心一

 

级资本。截至2022

 

年9月末,该行的核心一

 

 

 

 

 

 

 

级资本充足率为9.37%。“补血”

 

的同时,宁波银行还公布了高管

 

的人事变动,包括

 

雅戈尔派驻的董事。

 

 

 

 

 

 

 

  根据宁波银行公告,章凯栋

 

因工作变动辞去公司董事、董事

 

会提名委员会委员

 

职务。

 

 

 

 

 

 

 

  资料显示,章凯栋为雅戈尔

 

副总经理、IT总监等职务。

 

 

 

 

 

 

 

  一同辞职的还有宁波银行副

 

行长马宇晖。

 

 

 

 

 

 

 

  公告显示,马宇晖因工作原

 

因辞去该行副行长一职,辞任后

 

将继续担任宁波银

 

行控股子公司永赢基金董事长。

 

截至公告之日,马宇晖、章凯栋

 

均未持股。

 

 

 

 

 

 

 

  南山宝生村镇银行承兑汇票

 

能收吗不能。

 

 

 

 

 

 

 

  新浪财经讯11月5日消息,深

 

圳银监局近日公布关于深圳南山

 

宝生村镇银行的行

 

政处罚信息公开表。深圳南山宝

 

生村镇银行存在贷款三查严重不

 

尽职,办理无真实

 

贸易背景银行承兑汇票业

 

 

 

 

 

 

 

务,不良资产处置严重不审慎的

 

行为,深圳银监局决定对深圳南

 

山宝生村镇银行处

 

150万元罚款。相关责任人卫雅鸽

 

被处警告被罚款20万元、徐政昌

 

处罚10万元、王宇

 

星被罚款10万元。

 

 

 

 

 

 

 

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11月银行财经新闻报道和11月银

 

行财经新闻发布会

 

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  11月银行财经新闻报道11月

 

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我们付出百分之百的努力,11月

 

银行财经新闻发布会的精彩内容

 

等你来阅览,里面

 

有11月银行财经新闻报道

 

 

 

 

 

 

 

和11月银行财经新闻发布会都是

 

给您精心准备的哦!11月银行财

 

经新闻报道11月银

 

行财经新闻发布会重磅利好!金

 

融16条全面支持房地产市场平稳

 

健康发展近日,一

 

份落款为中国人民银行和

 

 

 

 

 

 

 

银保监会联合发布的《关于做好

 

当前金融支持房地产市场平稳健

 

康发展工作的通知

 

》(以下简称《通知》)在地产圈

 

广为传播并引起热议。

 

 

 

 

 

 

 

  该《通知》共分为保持房地

 

产融资平稳有序、积极做好“保

 

交楼”金融服务、

 

积极配合做好受困房地产企业风

 

险处置、依法保障住房金融消费

 

者合法权益等六大

 

板块、十六条措施支持房

 

 

 

 

 

 

 

地产市场平稳健康发展。

 

 

 

 

 

 

 

  多位业内人士11月13日接受

 

《每日经济新闻》记者采访时均

 

表示,《通知》表

 

述内容重要、信息量很大,对于

 

当前房地产市场将产生积极且重

 

要的影响,也体现

 

了监管层对于地产金融的

 

 

 

 

 

 

 

态度,避免因失灵和去杠杆提速

 

导致系统性风险的发生,同时也

 

希望向新市民、租

 

赁等新的地产融资方向转型。

 

 

 

 

 

 

 

  据第一财经,北方某省市银

 

保监局称已于11月12日下午收到

 

上述《通知》,并

 

按照要求转给各银行保险机构。

 

 

 

 

 

 

 

  在地产圈传播的《通知》稳

 

定房地产开发贷款投放,对国有

 

、民营房企一视同

 

仁《通知》中的金融十六条措施

 

包括1、稳定房地产开发贷款投放

 

 

 

 

 

 

 

  2、支持个人住房贷款合理需

 

 

 

 

 

 

 

 

  3、稳定建筑企业信贷投放

 

 

 

 

 

 

 

  4、支持开发贷款、信托贷款

 

等存量融资合理展期

 

 

 

 

 

 

 

  5、保持债券融资基本稳定

 

 

 

 

 

 

 

  6、保持信托等资管产品融资

 

稳定

 

 

 

 

 

 

 

  7、支持开发性政策性银行提

 

供“保交楼”专项借款

 

 

 

 

 

 

 

  8、鼓励金融机构提供配套融

 

资支持

 

 

 

 

 

 

 

  9、做好房地产项目并购金融

 

支持

 

 

 

 

 

 

 

  10、积极探索市场化支持方

 

 

 

 

 

 

 

 

  11、鼓励依法自主协商延期

 

还本付息

 

 

 

 

 

 

 

  12、切实保护延期贷款的个

 

人征信权益

 

 

 

 

 

 

 

  13、延长房地产贷款集中度

 

管理政策过渡期安排

 

 

 

 

 

 

 

  14、阶段性优化房地产项目

 

并购融资政策

 

 

 

 

 

 

 

  15、优化租房租赁信贷服务

 

 

 

 

 

 

 

  16、拓宽租房租赁市场多元

 

化融资渠道。

 

 

 

 

 

 

 

  在保持房地产融资平稳有序

 

方面,《通知》要求,稳定房地

 

产开发贷款投放。

 

坚持“两个毫不动摇”,对国有

 

、民营等各类房地产企业一视同

 

 

 

 

 

 

 

 

  支持个人住房贷款合理需求

 

、稳定建筑企业信贷投放,保持

 

债券融资基本稳定

 

、保持信托等资管产品融资稳定

 

 

 

 

 

 

 

 

  易居研究院智库中心研究总

 

监严跃进11月13日通过微信向《

 

每日经济新闻》记

 

者表示,此次“央行16条”新规

 

是对新一轮房地产金融工作的系

 

统总结和定调,也

 

是二十大以来最清晰和全

 

 

 

 

 

 

 

面的房地产金融制度路线。此次

 

政策实际上批评了三种歧视性的

 

房地产信贷投放做

 

法,即对民企的支持力度偏少、

 

对聚焦地产主业的地产企业支持

 

较少、因项目爆雷

 

而忽视对整个地产企业的

 

 

 

 

 

 

 

支持,很明确规定,对国有、民

 

营等各类房地产企业一视同仁

 

 

 

 

 

 

 

  此类定调有助于对金融机构

 

工作思路纠偏,确保路线不偏、

 

执行力增强。

 

 

 

 

 

 

 

  具体来看,《通知》要求支

 

持开发贷款、信托贷款等存量融

 

资合理展期。

 

 

 

 

 

 

 

  对于房地产企业开发贷款、

 

信托贷款等存量融资,在保证债

 

权安全的前提下,

 

鼓励金融机构与房地产企业基于

 

商业性原则自主协商,积极通过

 

存量贷款展期、调

 

整还款安排等方式予以支

 

 

 

 

 

 

 

持,促进项目完工交付。

 

 

 

 

 

 

 

  自《通知》印发之日起,未

 

来半年内到期的,可以允许超出

 

原规定多展期1年,

 

可不调整贷款分类,报送征信系

 

统的贷款分类与之保持一致。严

 

跃进认为,从工作

 

优化方面,政策提及了两

 

 

 

 

 

 

 

个内容,即允许展期1年、可不调

 

整贷款分类,此类规定意义重大

 

 

 

 

 

 

 

 

  “鉴于房地产市场的特殊情

 

况,展期制度在房地产贷款领域

 

应用将加大。通过

 

展期模式,有助于促进金融机构

 

贷款政策稳定、防范金融机构和

 

房企关系恶化,所

 

以是化解风险非常有必要

 

 

 

 

 

 

 

的操作。

 

 

 

 

 

 

 

  此次展期的年限为1年,客观

 

上也说明,到明年也依然是要大

 

力支持房企保交楼

 

工作的。

 

 

 

 

 

 

 

  各类金融机构要理解这个时

 

间点的设置,用足用好政策,主

 

动扶持房地产企业

 

的保交楼工作。”广东省住房政

 

策研究中心首席研究员李宇嘉11

 

月13日下午通过微

 

信告诉《每日经济新闻》

 

 

 

 

 

 

 

记者,市场失灵的情况下,需要

 

有为政府及时介入。“目前,地

 

产量价下行风险爆

 

发,预期悲观,形成了负反馈循

 

环,导致地产市场出现了失灵式

 

下行,各方都在规

 

避风险,“金融加杠杆”

 

 

 

 

 

 

 

逆转为“金融减杠杆”,导致行

 

业出现流动性陷阱,从近期金融

 

数据来看,金融机

 

构对地产的收缩很明显。

 

 

 

 

 

 

 

  这意味着,尽管近期出台了

 

大量宽松政策以扶持企业合理融

 

资、并购和保交楼

 

,刺激居民住房消费融资,但政

 

策效果并不明显。

 

 

 

 

 

 

 

  ”从10月份数据看,地产融

 

资紧缩趋势明显。10月居民户贷

 

款减少180亿元,是

 

今年自2、4月后又一次负增长,

 

同比减少4827亿元,体现居民融

 

资需求弱化。

 

 

 

 

 

 

 

  10月份企(事)业单位中长期

 

贷款增加2433亿元,9月增幅6540

 

亿元,企业部门中

 

长期贷款新增规模也边际缩小。

 

这其中,金融机构对地产的收缩

 

很明显。支持开发

 

性政策性银行提供“保交

 

 

 

 

 

 

 

楼”专项借款对于近两年来市场

 

最为关注的受困房企风险处理方

 

面,《通知》鼓励

 

商业银行稳妥有序开展房地产项

 

目并购贷款业务,重点支持优质

 

房地产企业兼并收

 

购受困房地产企业项目,

 

 

 

 

 

 

 

支持开发性政策性银行提供“保

 

交楼”专项借款。

 

 

 

 

 

 

 

  通知还要求金融机构积极探

 

索市场化支持方式,对于部分已

 

进入司法重整的项

 

目,金融机构可按自主决策、自

 

担风险、自负盈亏原则,一企一

 

策协助推进项目复

 

工交付。

 

 

 

 

 

 

 

  支持有条件的金融机构稳妥

 

探索通过设立基金等方式,依法

 

依规市场化化解受

 

困房地产企业风险,支持项目完

 

工交付。具体到在“保交楼”金

 

融服务方面,《通

 

知》要求商业银行自通知

 

 

 

 

 

 

 

印发之日起半年内,向专项借款

 

支持项目发放的配套融资,在贷

 

款期限内不下调风

 

险分类

 

 

 

 

 

 

 

  对债务新老划断后的承贷主

 

体按照合格借款主体管理。

 

 

 

 

 

 

 

  对于新发放的配套融资形成

 

不良的,相关机构和人员已尽职

 

的,可予免责。李

 

宇嘉认为,根据《通知》要求,

 

只要是财务总体健康、短期面临

 

困难的企业,都享

 

受债券增信支持,且有困

 

 

 

 

 

 

 

难偿还的,明确了可以展期,有

 

国资背景的企业做增信,债券购

 

置,相当于信用注

 

入、定向现金流注入,市场对风

 

险的担心可以打消。

 

 

 

 

 

 

 

  此外,《通知》还在拓宽住

 

房租赁市场多元化融资渠道给予

 

指导,鼓励商业银

 

行发行支持住房租赁金融债券,

 

筹集资金用于増加住房租赁开发

 

建设贷款和经营性

 

贷款投放,稳步推进房地

 

 

 

 

 

 

 

产投资信托基金(REITs)试点。

 

 

 

 

 

 

 

  “根本上讲,希望稳妥推进

 

去杠杆的进程、降低风险处置的

 

影响,稳定市场预

 

期,特别是保障民生不受冲击,

 

最终实现房地产平稳。

 

 

 

 

 

 

 

  因此,该《通知》发布后,

 

有望纠偏过度信贷紧缩,缓减流

 

动性陷阱。”李宇

 

嘉认为。

 

 

 

 

 

 

 

  事实上,在此次金融十六条

 

措施曝光之前,市场已有涉及房

 

地产融资等政策的

 

信号出现。11月初,在香港金融

 

管理局“国际金融领袖投资峰会

 

”上央行行长易纲

 

就表示,人民银行积极支

 

 

 

 

 

 

 

持房地产行业健康发展,降低了

 

个人住房贷款利率和首付比例,

 

鼓励银行通过‘保

 

交楼’专项借款支持已售住房建

 

设交付,支持刚性和改善性住房

 

需求。“随着中国

 

城镇化进程不断推进,我

 

 

 

 

 

 

 

们相信房地产市场能保持平稳健

 

康发展。

 

 

 

 

 

 

 

  ”11月8日,中国银行

 

(601988)间市场交易商协会(以下

 

简称交易商协会)表示,

 

为落实稳经济一揽子政策措施,

 

坚持“两个毫不动摇”,支持民

 

营企业健康发展,

 

在人民银行的支持和指导

 

 

 

 

 

 

 

下,交易商协会继续推进并扩大

 

民营企业债券融资支持工具(“第

 

二支箭”),支持

 

包括房地产企业在内的民营企业

 

发债融资。11月10日,交易商协

 

会受理了龙湖集团

 

200亿元储架式注册发行,

 

 

 

 

 

 

 

中债增进公司同步受理企业增信

 

业务意向

 

 

 

 

 

 

 

  11月11日,新城控股

 

(601155)表示,拟向交易商协会

 

申请新增150亿元债务融资

 

工具的注册额度,但事项尚存在

 

不确定性。11月12日,保利发展

 

公告,收到交易商

 

协会出具的4份《接受注

 

 

 

 

 

 

 

册通知书》,同意接受该公司中

 

期票据、短期融资券注册,总额

 

100亿元,注册额度

 

自各《接受注册通知书》落款之

 

日起2年内有效。

 

 

 

 

 

 

 

  双面宁波银行业绩继续增长

 

,不良率也增加,遭多家上市公

 

司减持近日,宁波

 

银行(SZ002142)发布2022年度业

 

绩快报。业绩快报显示,截至

 

2022年末,宁波银行

 

的总资产为16267.46亿元

 

 

 

 

 

 

 

,比2022年初增长23.45%。宁波

 

银行称,该行已于2022年11月9日

 

、11月16日分别完

 

成了优先股(宁行优02)第二期股

 

息和优先股(宁行优01)第五期股

 

息的发放,合计金

 

额为7.531亿元。

 

 

 

 

 

 

 

  此前,宁波银行还在5月份完

 

成定增379,686,758股。贝多财

 

经了解到,过去

 

的2022年,该行还在股价高位期

 

间曾遭到多名上市股东大幅减持

 

,其中包括雅戈尔

 

、宁波富邦等。

 

 

 

 

 

 

 

  不良贷款率略有增加业绩方

 

面,宁波银行2022年营收411.11

 

亿元,同比2022年

 

的350.82亿元增加17.19%

 

 

 

 

 

 

 

  实现归属于上市公司股东的

 

净利润150.50亿元,比2022年同

 

期增长9.73%。

 

 

 

 

 

 

 

  报告期内,宁波银行的不良

 

贷款率为0.79%,拨备覆盖率

 

505.48%。贝多财经了

 

解到,宁波银行的2022年的不良

 

率有所抬头,较2022年末的不良

 

率0.78%上升了0.01

 

个百分点,2022年的不良

 

 

 

 

 

 

 

率同样为0.78%。贝多财经发现,

 

宁波银行此前公布的2022年上半

 

年财报、2022年第

 

三季度财报均显示,该行的不良

 

贷款率均上升至0.79%。

 

 

 

 

 

 

 

  截至2022年第三季度末,该

 

行的不良贷款规模为51.8亿元,

 

与2022年末的41.4

 

亿元相比上升了25.1%。其中,已

 

经计入损失的贷款规模为8.98亿

 

元,占宁波银行截

 

至2022年9月30日总贷款

 

 

 

 

 

 

 

和垫款的比例为0.14%。截至2022

 

年9月30日,该行的拨贷比为

 

4.08%,拨备覆盖率为

 

516.35%。

 

 

 

 

 

 

 

  值得一提的是,作为宁波银

 

行的第三大股东--雅戈尔

 

(SH600177)则在多次减持

 

所持宁波银行股份。此前,雅戈

 

尔发布的2022年前三季度财报显

 

示,其在报告期内

 

减持了宁波银行2.2亿股

 

 

 

 

 

 

 

,实现投资收益32.46亿元。根据

 

宁波银行财报,截至2022年9月30

 

日,雅戈尔对该

 

行的持股比例为9.57%。

 

 

 

 

 

 

 

  而据贝多财经不完全了解,

 

雅戈尔从2022年8月至今,合计出

 

售了宁波银行2.96

 

亿股,套现金额达到100亿元。雅

 

戈尔减持2.96亿股股份2022年2月

 

3日晚间,宁波银

 

行发布公告称,截至2月

 

 

 

 

 

 

 

2日,其股东雅戈尔的减持计划实

 

施完毕。公告显示,2022年起,

 

雅戈尔共计减持宁

 

波银行2.96亿股,占后者总股本

 

的4.94%。

 

 

 

 

 

 

 

  完成减持计划后,雅戈尔依

 

然是宁波银行的第三大股东,持

 

有该行约5亿股股份

 

,占比为8.32%。据贝多财经了解

 

,在宁波银行2007年上市前,雅

 

戈尔就参与了对宁

 

波银行的投资,曾于

 

 

 

 

 

 

 

2004年认购该行约1.56亿股。

 

2022年10月,宁波银行完成以

 

11.45元/股发行定增股

 

份募集资金43.95亿元,其中雅戈

 

尔还以8.07亿元的价格认购2600

 

万股。

 

 

 

 

 

 

 

  不仅如此,雅戈尔还在二级

 

市场接连买入宁波银行,持股比

 

例在2022年第一季

 

度末曾达到15.3%。而在2022年,

 

雅戈尔便开启了对宁波银行的减

 

持模式,年内合计

 

减持2.96亿股股份。不仅

 

 

 

 

 

 

 

如此,雅戈尔还减持了美的置业

 

、联创电子、创业慧康等上市公

 

司部分股权。

 

 

 

 

 

 

 

  早些时间,雅戈尔也曾发布

 

公告称,为了实现价值最大化目

 

标,公司拟对发展

 

战略作出重大调整,未来将进一

 

步聚焦服装主业的发展。因此,

 

不排除未来继续减

 

持宁波银行等投资标的可

 

 

 

 

 

 

 

能。对于雅戈尔的减持行为,宁

 

波银行在其公告中表示,雅戈尔

 

不属于该行的控股

 

股东和实际控制人,本次减持计

 

划的实施未导致公司控制权发生

 

变更,未对公司持

 

续经营产生重大影响。

 

 

 

 

 

 

 

  宁波富邦、华茂集团跟进在

 

雅戈尔减持的同时,宁波银行也

 

在推进定增事项。

 

 

 

 

 

 

 

  2022年5月12日,宁波银行发

 

布公告称,完成非公开发行新增

 

股份约3.80亿股,

 

将于2022年5月15日在深交所上市

 

。根据介绍,宁波银行此次定增

 

价格每股21.07元

 

,募集资金近80亿元,完

 

 

 

 

 

 

 

成后将用于补充核心一级资本,

 

宁波银行第二大股东新加坡华侨

 

银行、南方基金、

 

挪威中央银行、平安资管、富国

 

基金等12名发行对象参与认购。

 

 

 

 

 

 

 

  定增完成后,全国社保基金

 

一零一组合进入宁波银行前十大

 

股东名列,以1.34%

 

的持股比例为第七大股东,而中

 

央汇金、杉杉股份(SH600884)则

 

不再位列该行前十

 

大股东。

 

 

 

 

 

 

 

  此前,杉杉股份曾与雅戈尔

 

、宁波富邦(SH600768)、宁波电

 

力、华茂集团等并

 

列为宁波银行的第三大股东。

 

 

 

 

 

 

 

  2022年12月,杉杉股份启动

 

减持计划。

 

 

 

 

 

 

 

  相关数据显示,杉杉股份首

 

次减持至今,减持获得的交易收

 

入合计超过56亿元

 

。同样的,华茂集团、宁波富邦

 

、全国社保基金一零一组合也分

 

别减持了宁波银行

 

部分股份。

 

 

 

 

 

 

 

  对比宁波银行2022年上半年

 

财报与2022年第三季度财报,期

 

间共有4名股东减持

 

,共减持26246.54万股,占总股

 

本的4.37%。

 

 

 

 

 

 

 

  截至2022年9月30日,宁波银

 

行的第一大股东为宁波开发投资

 

集团,持股数为

 

112499.08万股,占比为18.72%

 

 

 

 

 

 

 

  新加坡华侨银行持股

 

112181.22万股,占比为18.67%。

 

雅戈尔持有

 

 

 

 

 

 

 

  57510、是个傻上市公司吧并

 

不能逼湖南对讲机出你的呢

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1、万股,占比为9.57%。

 

99999999990000000000000000000

 

00000000000000000

 

 

 

 

 

 

 

  2022年1月22日晚间,宁波银

 

行发布公告,称将按照10配1的比

 

例向全体A股股东

 

进行配股,预计募资金额不超过

 

120亿元,将全部用于补充核心一

 

级资本。

 

 

 

 

 

 

 

  截至2022年9月末,该行的核

 

心一级资本充足率为9.37%。“补

 

血”的同时,宁

 

波银行还公布了高管的人事变动

 

,包括雅戈尔派驻的董事。根据

 

宁波银行公告,章

 

凯栋因工作变动辞去公司

 

 

 

 

 

 

 

董事、董事会提名委员会委员职

 

务。

 

 

 

 

 

 

 

  资料显示,章凯栋为雅戈尔

 

副总经理、IT总监等职务。

 

 

 

 

 

 

 

  一同辞职的还有宁波银行副

 

行长马宇晖。公告显示,马宇晖

 

因工作原因辞去该

 

行副行长一职,辞任后将继续担

 

任宁波银行控股子公司永赢基金

 

董事长。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  截至公告之日,马宇晖、章

 

凯栋均未持股。

 

 

 

 

 

 

 

  南山宝生村镇银行承兑汇票

 

能收吗不能。新浪财经讯11月5日

 

消息,深圳银监局

 

近日公布关于深圳南山宝生村镇

 

银行的行政处罚信息公开表。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  深圳南山宝生村镇银行存在

 

贷款三查严重不尽职,办理无真

 

实贸易背景银行承

 

兑汇票业务,不良资产处置严重

 

不审慎的行为,深圳银监局决定

 

对深圳南山宝生村

 

镇银行处150万元罚款。相

 

 

 

 

 

 

 

关责任人卫雅鸽被处警告被罚款

 

20万元、徐政昌处罚10万元、王

 

宇星被罚款10万元

 

。以上内容是小编整理的关于11

 

月银行财经新闻报道和11月银行

 

财经新闻发布会的

 

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  1、12月份国内轿车销量(完

 

整版)排名出炉--1-100名

 

 

 

 

 

 

 

  首先来看下12月份轿车销量

 

排名前十的车型,它们依次是大

 

众朗逸、日产轩逸

 

、大众速腾、丰田卡罗拉、大众

 

宝来、大众桑塔纳、别克英朗、

 

大众帕萨特、北汽

 

EU和吉利帝豪。其中,大

 

 

 

 

 

 

 

众汽车表现比较完美,大众朗逸

 

、大众速腾、大众宝来、大众桑

 

塔纳,再次位居前

 

十,而国产轿车也有高光表现,

 

像北汽EU和吉利帝豪,也再次进

 

入前十,给国产车

 

挽留一些颜面。

 

 

 

 

 

 

 

  其次来看下12月份轿车销量

 

排名11-100名的车型,数据显示

 

,现代汽车迎来爆

 

发,现代领动和现代悦动,全部

 

逼近2万大关。而日系轿车的表现

 

有些令人意外,其

 

中本田雅阁排名第12位,

 

 

 

 

 

 

 

本田思域排名第14位,丰田雷凌

 

排名第15位,丰田凯美瑞仅排名

 

16位,排名表现均

 

低于上期。而国产轿车,奇瑞艾

 

瑞泽GX、荣威i5和北汽Ec的表现

 

,也是非常不错,

 

但在上半年表现不错的长

 

 

 

 

 

 

 

安逸动和吉利缤瑞,则表现有些

 

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